长沙过来人的旧房改造经验,没二手房改造的人过来看看,避免走弯路!

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    尚邦-三木椿
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    承接长沙装修/翻新服务

实时宣布旧房翻新省钱、旧房翻新流程、旧房翻新步骤等实用翻新攻略,学习旧房新房行业快讯。 [p=25,null,left]很多老板在做设计的时候,往往都会通过办公室装潢装修设计风水来稳住自己办公室的运营格局。几乎每个老板的办公室里都会摆放鱼缸,不仅为了美观,更是因为办公室鱼缸风水


正文开始:

  对于二手房装饰装修,异常少有业主百分百知足的,在老房装饰装修过程中会碰到各类问题,或者落成后留下二手房翻新遗憾,或者是因为不懂旧房改造,而多走了很多弯路。假如你还没二手房翻新,不妨花点时光看看这篇老房改造过来人的经验分享,或许可以让你旧房改造少走很多弯路。

  

长沙过来人的旧房改造经验,没二手房改造的人过来看看,避免走弯路!

  

  Part 1:找二手房改造公司

  1、建议找旧房翻新公司不要跨越四家,一是浪费时光,二是增长筛选的艰苦。找旧房翻新公司谈前,先要知道本身要做的老房装饰装修项目,不懂的可以让二手房老房翻新公司给你一份所有老房改造项目表,然后对二手房翻新项目、价格等及综合推敲,再决定是主材、旧房改造全部交给二手房改造公司,照样本身购买主材旧房改造公司做,哪些项目进行外包。

  2、不要心太软,旧房装饰装修中出现问题的处所该返工就返工,直到合格为止,心太软只会后患无穷。

  3、禁得起低价诱惑,在选择老房翻新公司的时刻,不要以价格定老房装饰装修,记得综合推敲,比如公司的天资、施工质量、口碑等,也是要推敲的。假如只看价格,落成住进去你会发明房子并不实用。

  Part 2:监工和拆改问题

  4、房子老房翻新要不要建工?作为过来人的经验告诉你,必须要监工。本身不专业的,有监工出现问题就能及时更改。

  5、不拆承重墙,及时清理拆改垃圾。承重墙切切不克不及拆,旧房改造出来好看,还要推敲房子的称重构造。拆改的垃圾及时清理,避免影响施工进度。

  

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  Part 3:水电安装方面

  6、假如可以,在水电开工前让老房改造师傅把施工布线筹划给你讲清楚,然后再结合本身的生活习惯和需求看看哪些处所须要改的,不要被师傅绕晕了,有时刻现场看施工不必须明白。

  7、签二手房翻新合同签标明水电改造上限,避免水电改造时出现高额的增项。

  8、水电是全改照样半改

  毛坯房中开辟商有预埋一部分担线,可是旧房装饰装修时就让业主头疼,到底是全改照样半改,看具体情况。

  (1)看电路安排图,可以向物业要一份电路安排图,看看有几条分路,不懂可以问物业电工。

  (2)线管质量是否合格,前提许可的话想物业要一个线管的样品看看,确认玩去不爆裂、弹性好、光彩平均、厚度适中,知足的话就解释耐用了。

  (3)开关插座是否合理,看开关插座的地位是否合理,如不合理的可在本来开关盒基本上接出线管,直接开新槽走管,不须要将本来的砸掉落。

  (4)线管是否堵塞,检查线管是否被水泥封堵,趁便检查通路是否和图纸一样。

  9、强弱电有间距,建议在50mm-30mm,避免旌旗灯号干扰,交叉处用锡箔纸包好。至于线路走天花照样走地面关系不大,只要包管施工质量就好。

  10、确认是否是活线,线管布线和穿管落成后,向是否确认下是否是活线,线是否可以抽动,落成后牌照保存,便利日后换线和维修。

  

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  Part 4:开关插座方面

  11、床头插座地位太低,插插头各类不便利,在床上插轻易闪到腰。

  12、空气开关要买好的,不然轻易出问题,并且还会伤害家里电器。

  13、洗手间要做“漏电回路”,洗手间湿气重,插座、灯具、浴霸做一个“漏电回路”,漏电就断路。假如热水器用电量跨越12A,则须要增长一个漏电回路,不然轻易跳闸。

  Part 5:关于瓷片

  14、买瓷片的要点:爱好的花色、平整度、耐磨。选购瓷片的时刻,要选本身爱好的花色,质量要看平整度和耐磨度,至于品牌,预算不是异常充分的话,可以用同质量的其他牌子替代。

  15、贴瓷片须要存眷以下几点:

  (1)有时光的话最好亲安闲现场。

  (2)不完美的瓷片可以贴到看不到的地位,如橱柜、洗手台、镜子后面,花砖、要转就不要贴在前面这些看不到的地位,不然前白花了。

  (3)墙砖、地砖铺贴前必须要浸泡足够时光的水。

  (4)地漏提前塞好,避免水泥砂浆掉落下去堵塞地漏。有业主反响说,水泥掉落下去堵塞地漏,花了50元找人疏浚,弄出来很多多少小泥块。

  16、懊悔厨-房没有贴哑光砖,特别粘油。

  

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  Part 6:关于地板

  17、复合地板更实用,如今异常多年青人都邑选购复合地板,他比实木地板省钱,耐用,且不轻易刮伤。

  18、地板色彩不要太深,色彩太深不耐脏,一点点会就异常明显了。有一个长沙的业主,房子二手房改造的时刻选择的是深色的木地板,后来孩子出逝世后,感到不耐脏又深奥深挚、暗淡,其实受不了了,在客岁暑假全部敲了重做。

  Part 7:关于吊顶

  19、吊顶不要盖住吸风口,影响空调后果。

  20、建议石膏板选15mm阁下的,太薄一受潮就轻易变形,假如是洗手间,可以选防潮石膏板或者铝扣板。

  

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  Part 8:关于材料

  21、网上和实体店多比较,然后选择有质量包管的价格不贵的离谱的。

  22、过门石用深色的,深色的过门石可以有效的区分空间,形成感官比较。

  23、橱柜选购,橱柜一眼用的是颗粒板,不建议买太贵的和木工做,木工做质量、环保得不到包管。

  24、集成吊顶,集成吊顶可以用铝扣板,断定质量的办法:(1)烧,烧后会变色,擦后能恢复如新的就没问题;(2)截面色彩,正常情况下都是银色的,就解释是新铝材不是翻新的货。

  25、团购会买橱柜须要存眷隐形花费,比如说他给你一个活动价是3米地柜1米吊柜6000,but拉篮和水盆没给你算上,你下了定金做的时刻又要多出异常多钱。

  26、太阳能热水器必须要装恒温器,便利调节水温。

  27、买LED灯要须要存眷三个参数:色温、光通量、显色指数。

  色温决定冷暖光色,越低越暖,书房建议选偏高的白光;

  光通量,决定光的强度;

  显色指数,是色彩还原度,要保护眼睛必须选好的,参数要90才能算高端。

  28、买灯具要须要存眷选用玻璃、不锈钢、桶或者木制的,不建议买铁、渡漆之类的,轻易掉落色。

  29、网购窍门,用全网汗青价格比较对象,轻松获得报价最低价。

  

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  Part 9:关于甲醛

  30、甲醛,二手房改造落成的房子甲醛是少不了的,且不是一两年就能挥发干净的,最好的办法就是通风、活性炭、植物等帮助办法。急速入住的话,则须要请专业的去甲醛公司快速去甲醛了!

  31、儿童房罕用相符板材,可以用原木家具,削减污染。

  32、板材中密度板含甲醛最高,异常多柜子隔层、底层就是用密度板,尽可能罕用或不消。

  33、关于新房入住时光,家中有白叟、小孩、妊妇的建议通风半年至一年后入住。有专业的人说,家里有蜘蛛网了就表示人可以入住了。

  34、夏天二手房改造的话,气象热,常打开窗户,甲醛披发的比较快。

  

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  亲们,以上34点都是旧房改造过来人的经验分享,愿望对还没老房改造过的你有所赞助。别的,对于老房翻新中碰到的问题,记得多与设计师、二手房改造师傅们沟通。



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